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  • 2017年房地产估价师《案例与分析》测试题十三

    改错题1某公司有一工业厂房,建成于2002年6月,建筑结构为钢结构,建筑面积1850m2,成新率为9成新。当时同类厂房建安成本一般为700元/m2,由于某。些原因厂房实际建成成本为650元/m2,总投资为120.25万元,其中。占用自有资金50万元,2007年9月14日公布的1年期贷款和率为7.29%,该厂房所在区域, [详细]

    2019-01-16 05:24 分类:案例与分析 模拟题
  • 2017房地产估价师《案例与分析》预习知识点(3)

    第二章不同类型房地产估价第一节居住房。地产估价1.居住房地产及其估价的特点:居住房。地产主要包括普通住宅、高档公寓、别墅等,是社会中保有量最大的一类房地产。从估价角度看,居住房地产的特点具有以下四个特点:(1)具有较强相似性和。可比性。估价的可比性较强,意味着比较容易找到足够数量的可比实例,因此市场法是首选方法之一。( [详细]

    2018-09-30 01:26 分类:案例与分析 考试辅导